名旺工程咨询（湖北）有限公司受仙桃市不动产登记中心的委托，对其所需仙桃市不动产登记工作责任保险项目采用竞争性谈判方式采购，欢迎符合资质条件的供应商参加。

一、项目基本情况：

1、项目编号：MWZX2024-023

2、政府采购计划备案号：/

3、项目名称：仙桃市不动产登记工作责任保险

4、采购方式：竞争性谈判

5、预算金额：9万元

6、最高限价：9万元（超过采购最高限价为无效报价）

7、采购需求：仙桃市不动产登记工作责任保险采购，详见谈判文件第三章内容

8、服务期：三年，保费一年一交(具体服务起止时间以合同约定为准）

9、本项目是否接受联合体：否

10、本项目（是/否）接受合同分包：否

11、本项目是否专门面向中小企业：否

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。信用记录的查询渠道为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

①落实《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》（国发[2022]12号）、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购；超过200万元的货物和服务采购项目、超过400万元的工程采购项目适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的30%以上提高至40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。

②货物服务采购项目给与小微企业的价格扣除优惠，由财库[2020]46号文件规定的6%-10%提高至10%-20%.大中型企业与小微企业组成联合体或者大中型企业向小微企业分包的，评审优惠度由2%-3%提高至4%-6%.政府采购工程的价格评审优惠按照财库[2020]46号文件中对应的3%-5%、1%-2%的规定执行。

6、本项目的特定资格要求：投标人必须是在中华人民共和国境内成立、由中国保险监督管理委员会批准开展保险业务，在法律和财务上能合法运作，具有独立法人资格的保险公司总公司或具有独立投标能力省级分公司或市级分公司；并且持有有效的经营保险业务许可证。

三、报名及竞争性谈判文件的获取： 

1、时间：2024年10月30日至2024年11月1日，每天上午08:30至11：30，下午14：30至17：00（北京时间，法定节假日除外 ）；

2、地点：名旺工程咨询（湖北）有限公司（仙桃市宏达路141号东荆河管理分局五楼）；

3、方式：现场获取采购文件时应提交的资料（经查验原件与复印件一致后，留存复印件）

①法定代表人资格证明文件和本人身份证或法人授权委托书和被授权委托人的身份证；

②营业执照副本；

③合格供应商的其他资格证明文件；

④政府采购报名表（见附件）

⑤供应商需提供中小微企业声明函。

四、响应文件提交

1、开始时间：2024年11月6日8点30分（北京时间）

2、截止时间：2024年11月6日9点00分（北京时间）

3、地点：名旺工程咨询（湖北）有限公司会议室

五、开启

1、时间：2024年11月6日9点00分（北京时间）

2、地点：名旺工程咨询（湖北）有限公司会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、供应商凭法定代表人资格证明书和本人身份证或法定代表人授权委托书和被委托人身份证，递交投标响应文件并参加谈判。逾期送达的或者未送达指定地点的投标响应文件，采购人不予受理。

2、本项目为落实政府采购政策，优化政府采购营商环境贯彻落实《湖北省政府采购合同融资实施方案》、《仙桃市政府采购合同融资实施方案》，按照“政府引导、自主自愿、风险自负、诚实信用”原则，供应商凭政府采购中标（成交）通知书、政府采购合同直接向金融机构申请融资。

3、本项目采用资格后审，采购代理机构对报名资料的审验并不作为投标供应商资格条件的最终认定。投标供应商应对资料的真实性、合规性负责，开标时仍将由评审小组对投标供应商的资格证明文件进行审核，不符合项目资格条件的投标供应商将被拒绝。

4、对于政府采购合同签订生效并具备实施条件的项目，各采购单位应对政府采购成交供应商实行预付款制度，采购单位应当在5个工作日内支付采购预付款，且支付比例不低于合同金额的30％，不高于合同金额的60％。

5、采购代理机构在本次采购活动中免收投标保证金、履约保证金、采购文件的工本费、报名费。

6、本次采购公告在名旺工程咨询（湖北）有限公司（网址：http://www.mwecc.cn/）上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名    称：仙桃市不动产登记中心           

地    址：仙桃市干河路不动产登记中心二楼        

联系方式：0728-3245808         

2、采购代理机构信息

名    称：名旺工程咨询（湖北）有限公司            

地    址：仙桃市宏达路141号东荆河管理分局五楼         

联系方式：15807225157       

3.项目联系方式

项目联系人：万会敏             

电   话：15807225157    

政府采购报名表